Sammanfattning

---

• Estepona
  Område
• 1.450.000 €
  Pris
• 4
  Rum
• 4
  Badrum
• 50 m²
  Terrass
• 456 m²
  Yta
• 599 m²
  Plot
• € 1,250/år
  Fastighetsskatt (IBI)
• € 264/år
  Föreningsavgift
• € 175/år
  Sophämtningsavgift
• R5119606
  Referens

Beskrivning

---

Tidlös andalusisk elegans i hjärtat av den Gyldene Triangeln

Elegant boende – bara några minuter från golf, havet och livets finaste nöjen

Denna förtrollande villa ligger diskret i ett av de mest exklusiva områdena i Costa del Sols Gyldene Triangel, och erbjuder en sällsynt kombination av karaktär, lugn och sofistikation – endast några minuter från kusten och några av regionens mest prestigefyllda golfbanor och fritidsdestinationer.

Fastigheten ligger på en generös tomt om 599 m² och erbjuder 456 m² raffinerat boyta samt 50 m² terrasser – noggrant utformade för att maximera komfort, integritet och en naturlig övergång mellan inomhus- och utomhusliv.

Omgiven av en lummig och uppvuxen trädgård är hemmet en hyllning till genuin andalusisk charm: höga tak med synliga träbjälkar, burspråk, handgjorda fönsterluckor och ett naturligt ljusflöde som skapar en atmosfär av både elegans och värme.

Planlösningen är både funktionell och estetiskt tilltalande.

Entréplanet har en rymlig hall som leder in till ett stort vardagsrum och matsal med direkt tillgång till huvudterrassen – den perfekta platsen för måltider under bar himmel intill trädgården och poolen. Köket, med charmigt burspråk och en mysig frukosthörna, är idealiskt för lugna morgnar och långa, medelhavsinspirerade luncher. Här finns även två rymliga sovrum med egna badrum – perfekt för familj och gäster.

På framsidan av huset finns en säker, täckt carport med plats för en bil. Extra gästparkering finns på den lugna bostadsgatan precis utanför, vilket ger bekvämlighet utan att kompromissa med privatlivet.

På övre plan ligger ytterligare två sovrum med egna badrum, båda med tillgång till privata terrasser med öppen utsikt. Mastersviten är särskilt elegant med golvvärme i badrummet och ett inbyggt kassaskåp.

Utomhus ligger en privat pool på 33 m² i hjärtat av den anlagda trädgården, omgiven av både soliga och skuggade terrasser. Hemmets sydvästläge garanterar dagsljus hela dagen – en idyllis...