Köpa bostad i Spanien

Den ultimata guiden och professionell hjälp när du vill köpa bostad i Spanien

Köpa bostad i Spanien - Våra bästa tips

Att köpa bostad i Spanien är en dröm för många, oavsett om det gäller en semesterlägenhet vid kusten, en villa i bergen eller en finca på landsbygden. Spanien erbjuder ett brett utbud av fastigheter och ett fantastiskt klimat året runt, vilket gör det till en attraktiv destination för både investerare och de som söker ett nytt permanent hem. Här är en komplett guide för dig som funderar på att köpa bostad i Spanien.

Varför köpa bostad i Spanien?

Spanien är känt för sitt milda klimat, vackra stränder, rika kultur och avslappnade livsstil. Att äga en bostad här innebär att du har tillgång till detta varje dag. Regionen Costa del Sol, med städer som Marbella, Malaga och Fuengirola, är särskilt populär bland svenskar tack vare dess soliga väder och stora svenska community. Oavsett om du är ute efter att investera i en fastighet eller söker ett andra hem, finns det gott om möjligheter att hitta något som passar dina behov och budget.

Hur går det till att köpa bostad i Spanien?

Att köpa bostad i Spanien skiljer sig en del från att köpa i Sverige, så det är viktigt att vara väl förberedd. Här är några av de grundläggande stegen:

  1. Hitta rätt mäklare: Det låter kanske inte som det man vanligtvis tänker på. Men i Spanien, och många andra länder, finns det två olika mäklare, med olika uppdrag. En mäklare som hjälper och assisterar dig som köpare och en som på samma sätt hjälper säljaren att hitta en köpare. Så välj din mäklare med omsorg, läs recensioner, hör med vänner och en fördel är säkert att de talar ditt språk och att de kan assistera dig hela vägen från att hitta en bostad enlig dina kriterier, genomföra köpet till ev efter med ev uthyrning, renovering etc. OBS! Din mäklare tar inget betalt av dig för detta, utan ersättningen sker först när du har köpt en bostad och då ersätts mäklaren med provision från säljaren.
  2. Hitta bostad: Nästa steg är att hitta rätt bostad som passar dina behov. Homenetspain har ett stort utbud av bostäder över hela Costa del Sol, nyproduktion och andrahandsbostäder. Beskriv dina planer med köpet och hur du tänker dig att du ska utnyttja bostaden och vad som är viktigt för dig så hjälper vi dig att hitta rätt både område och boende.
  3. Finansiering och budget: Innan du börjar leta är det bra att ha en klar bild av din budget. Många spanska banker erbjuder lån till utlänningar, men det kan vara bra att också kolla med svenska banker för att se vilken lösning som passar bäst.
  4. Rättslig rådgivning: Det är viktigt att anlita en lokal advokat som är specialiserad på fastighetsköp är en viktig del av processen. Vi sätter dig i kontakt med advokater som talar ditt språk. De hjälper dig med due diligence, kontrollera att alla nödvändiga tillstånd och papper är i ordning på bostaden och hjälper till att skaffa NIE nummer (ett skattenummer som behövs för att få köpa en bostad i Spanien) mm
  5. Kontrakt och handpenning: När du hittat rätt bostad och fått din finansiering på plats, skrivs ett reservationskontrakt och en handpenning på (vanligtvis) € 6.000  erläggs i det flesta fall till din advokats klientmedelskonto. Efter att advokaten gjort sin undersökning skrivs köpekontraktet och 10 % av köpeskillingen betalas. Resterande belopp betalas vid tillträdet när köpekontraktet signeras hos notarie. Normal tid för ett köp är ca 1-2 månader.
  6. Kostnader att räkna med: Förutom köpeskillingen tillkommer kostnader som skatt (vanligen 7–10 % av köpeskillingen), notarieavgifter, registreringsavgifter och advokatkostnader. Det är viktigt att ha dessa i åtanke när du budgeterar för ditt köp. Hör med oss om exakta uppgifter.

Varför välja Homenetspain?

Homenetspain erbjuder ett professionellt och personligt bemötande för alla som vill köpa bostad i Spanien. Med lång erfarenhet och ett brett kontaktnät på Costa del Sol hjälper vi dig att hitta rätt fastighet och guidar dig genom hela köpprocessen. Våra flerspråkiga mäklare pratar svenska och är ifrån Sverige, vilket gör det enkelt och tryggt för dig att göra affärer i Spanien.

Kontakta oss för hjälp

Är du redo att förverkliga drömmen om en egen bostad i Spanien? Kontakta oss på Homenetspain för ett förutsätt löst möte att se om vi kan hjälpa just dig att hitta din drömbostad på Costa del Sol. Vi ser fram emot att hjälpa dig att ta det första steget mot ett soligare liv!

Utanför öppettider vänligen lämna ett meddelande, så återkommer vi så snart vi kan.

Köpa bostad på Costa del Sol

Málaga Benalmadena Fuengirola Mijas Marbella Nueva Andalucia San Pedro Estepona

Utvalda objekt

Till salu på Costa del Sol

Hus Lägenheter Nyproduktioner Visa alla

Vårt team

Homenetspain verkar på hela Costa del Sol

Katja Rise Carlqvist

CEO & Founder
+46 730 683 575
+34 633 300 956
katja@homenetspain.com


Moa Kvist

Sales Agent (Sv, En, Sp)
+46 73 096 87 17
moa@homenetspain.com


Jenny Utterberg

Sales agent (Sv, En)
+46 70 304 71 09
jenny@homenetspain.com


Ida Bengtsson

Assistant (Sv, En)
+46 768 79 91 70
ida@homenetspain.com


Vad säger kunderna

Vi har hjälpt hundratals nöjda kunder och läs gärna vad de har att säga - Vad tycker kunderna?

Cathrine o Danne

"Fantastiska Moa! Med ett otroligt engagemang, letande, messande, många visningar, mm kom hon alltid med ett glatt leende och full av energi. Eftersom hon kan spanska flytande så var det till stor hjälp att vi fick svar på alla våra frågor under tiden vi letade efter lägenhet. Hon verkar vara väldigt omtyckt av alla och det förstår vi. Bättre mäklare på solkusten är svårt att finna. Vi rekommenderar henne till alla som både vill sälja eller köpa! ☀️🌸☀️"

Anna Colbiörnsen

"Katja gav ett mycket professionellt och genuint bemötande från start till mål. Tillmötesgående av våra önskemål och levererade högsta nivå av service. Genom hela processen kände vi oss trygga och informerade. Katja var alltid tillgänglig för att svara på våra frågor och ge oss den rådgivning vi behövde. Vi kan varmt rekommendera HomenetSpain!👍🤗"

Per Lunde

"Vi har just köpt en lägenhet via detta företaget. Jenny, som har varit vår kontakt, har varit som en terrier i bostadsmarknaden. Ut från vår budget och önskemål, har hon verkligen jagat upp just det vi ville ha. Organiserat allt, vad gäller det juridiska och sett till att jobba 24/7 för att få alla frågor avklarat, extra visningar och inte lämna några frågor obesvarade. Helt makalöst. Hon besitter en underbar framtoning, mycket tålamod och ytterst förtroendeingivande. Du hittar ingen bättre!"

Kontakta oss

Utanför öppettider vänligen lämna ett meddelande

så återkommer vi så snart vi kan

Katja Rise Carlqvist, fastighetsmäklare och ägare
+46 730 683 575
+34 633 300 956
katja@homenetspain.com

contact@homenetspain.com

Adress
Calle Romería del Rocío 6, Fuengirola

Vad tycker kunderna?

Eller skicka oss ett meddelande