Takvåning

5-Rums Penthouseprojekt med Gästsviter & Enorm Framtida Potential – New Golden Mile – Turistuthyrningslicens Kan Erhållas

En sällsynt möjlighet att förvärva en mycket flexibel privat penthousebostad med 5 rum tillsammans med en etablerad, inkomstgenererande kommersiell lokal på Marbellas eftertraktade New Golden Mile. Kombinationen av bostad, affärspotential, omfattande privata terrasser och betydande möjligheter till värdeökning gör detta till en unik fastighet med en flexibilitet som sällan finns på dagens marknad.

Fastigheten ligger på gångavstånd från stranden och omges av etablerade bostadsområden, villor och all tänkbar service. Läget är exceptionellt, nära Marbella, Puerto Banús, Estepona, golfbanor, restauranger, beach clubs och allt som livsstilen på Costa del Sol har att erbjuda.

Den nuvarande planlösningen består av en mycket flexibel privat penthousebostad med 5 rum och generösa terrasser både fram och bak, vilka tillsammans skapar en exceptionell 360° utomhusmiljö runt hela bostaden. Omgiven av uppvuxen grönska och med fullständig avskildhet omfattar bostaden för närvarande 2 sovrum, 2 badrum, ett stort separat kontor samt 2 fristående gästsviter.

Kontoret används för närvarande som förråd och visualiseringar finns tillgängliga som visar dess möjliga framtida omvandling. Beroende på köparens behov kan utrymmet fortsätta användas som privat kontor, studio eller arbetsplats, eller potentiellt integreras i huvudbostaden för att skapa ytterligare boyta, med förbehåll för eventuella nödvändiga godkännanden.

Fastigheten har dessutom 2 fristående gästsviter, vardera med egen privat dusch (möjliga omvandlingar visas). Dessa flexibla utrymmen erbjuder exceptionella möjligheter för gäster, familjemedlemmar, personalboende, intäkter från korttidsuthyrning eller boutique-hospitalitykoncept. De kan även erbjuda möjlighet att integreras i huvudbostaden och därmed skapa ett betydligt större familjehem om så önskas.

En av fastighetens mest attrakti...