Sammanfattning

---

• Coín
  Område
• 459.000 €
  Pris
• 2
  Rum
• 2
  Badrum
• 0 m²
  Terrass
• 154 m²
  Yta
• 474 m²
  Plot
• € 391/år
  Fastighetsskatt (IBI)
• € 300/år
  Föreningsavgift
• € 48/år
  Sophämtningsavgift
• R5293066
  Referens

Beskrivning

---

Fristående villa byggd i ett plan, i ett eftertraktat och välskött område i hjärtat av Coin. Härlig villa med många extrafunktioner och fantastisk panoramautsikt över bergen. En kort promenad till butiker och bekvämligheter, inklusive stormarknader.

Framsidan av huset har ett vinterträdgård med en elektrisk markis med utsikt över poolen och panoramautsikten. Bra utrymme för vintermånaderna, som maximerar solsken och ljus.

Det öppna vardagsrummet och köket är av god storlek och i utmärkt skick. Ett stort, modernt, fullt utrustat kök med inbyggd ugn, spis och diskmaskin. Vardagsrummet är smakfullt inrett med en vedspis och varm och kall luftkonditionering. Den nuvarande ägaren har också installerat golvvärme i hela fastigheten.

Vardagsrummet öppnar sig mot 2 rymliga sovrum med inbyggda garderober och 2 badrum/duschrum. Det stora sovrummet har ett eget badrum, och det finns tillgång till ett separat badrum för gäster. Varm och kall luftkonditionering finns installerad i båda sovrummen.

Husets planlösning skulle passa alla med rörlighetsproblem. Det finns en separat ingång på baksidan av fastigheten för extra parkering, och en plan yta leder till dörrar och entré genom sovrummet.

Utanför finns en lättskött trädgård med terrasser. En privat saltvattenpool, en täckt sittplats, en dusch och en separat toalett. Till vänster om huset finns en plats för grillning, och till höger finns mogna fruktträd och en gångväg till den extra parkeringen, med en grindad entré. Ingång till ett förråd på baksidan av fastigheten, med ett vattenavhärdningssystem.

Fastigheten inkluderar även ett privat garage.

• Söderläge
• Golvvärme i hela huset
• Nytt tak (2018) med extra isolering
• Delvis möblerad
• Saltvattenpool
• Vattenavhärdningssystem
• Kommunalt vatten

Fastigheten har ett centralt läge i Coin; det är lätt att gå till vilken del av staden som helst, cykla eller köra; staden har särskilda cykelvägar. La Trocha köpcentrum ligger 10 minuters promenad bort...