Sammanfattning

---

• Cancelada
  Område
• 635.000 €
  Pris
• 3
  Rum
• 2
  Badrum
• 53 m²
  Terrass
• 107 m²
  Yta
• 0 m²
  Plot
• € 775/år
  Fastighetsskatt (IBI)
• € 4,536/år
  Föreningsavgift
• € 141/år
  Sophämtningsavgift
• R5251204
  Referens

Beskrivning

---

Imponerande Duplex-Penthouse med Fantastisk Panoramautsikt i Cancelada
3 Sovrum | 2 Badrum | 53 m² Terrass | Sydvästläge | Turistlicens | Byggt 2021

Välkommen till ditt medelhavsparadis ovanför molnen. Detta stilfullt inredda duplex-penthouse ligger i det exklusiva området Cancelada, Estepona, bara en kort bilresa från Marbellas livliga atmosfär och Puerto Banús glamour.

Denna eleganta bostad med 3 sovrum och 2 badrum, byggd 2021, erbjuder obehindrad panoramautsikt – från det glittrande Medelhavet till de majestätiska Sierra Bermeja-bergen. På klara dagar kan du även se Gibraltar och Nordafrikas kustlinje. Med 106 m² byggd yta och 53 m² privata terrasser över två våningar, är detta hemmet där ljus, komfort och lyx möts.

Vardagsrummet är rymligt och öppet, med ett modernt kök i svart högglans utrustat med Siemens vitvaror, en rymlig matplats och en trivsam lounge som vetter mot en solig terrass – perfekt för middagar under bar himmel eller en drink i solnedgången.

På övervåningen finns master bedroom med eget badrum, walk-in-closet och direkt tillgång till solterrassen – idealisk för morgonyoga eller en lugn kväll under stjärnorna.

Höjdpunkter:
- Sydvästläge med havs-, bergs-, pool- och panoramautsikt
- 53 m² privata utomhusytor: 28 m² huvudsaklig terrass + 25 m² takterrass
- Giltig turistlicens – perfekt för semesteruthyrning med god avkastning
- Integrerad luftkonditionering (värme/kyla) med individuell styrning per rum
- Inbyggda garderober i alla sovrum
- Privat garageplats i källare + förråd (ingår i priset)
- Slutet bostadsområde med 24/7 bevakning och resortliknande faciliteter:
- Utomhuspool med solterrass
- Uppvärmd inomhuspool, bastu, turkiskt bad, gym och restaurang (endast för boende)
- Nära till exklusiva golfbanor, tennis- och padelklubbar samt femstjärniga hotell som Villa Padierna
- Gångavstånd till charmiga Cancelada och nära internationella skolor
- Endast 10 minuter till Marbella och stränderna på New Golden Mile

D...