Sammanfattning

---

• Las Brisas
  Område
• 2.850.000 €
  Pris
• 7
  Rum
• 6
  Badrum
• 88 m²
  Terrass
• 517 m²
  Yta
• 1492 m²
  Plot
• € 2,221/år
  Fastighetsskatt (IBI)
• € 0/år
  Föreningsavgift
• € 0/år
  Sophämtningsavgift
• R5222131
  Referens

Beskrivning

---

Denna fastighet står ut för sin solida konstruktion, funktionell design och välkomnande atmosfär. Beläget i en generös tomt på 1.492 m2, har den en vacker trädgård och en utmärkt pool, idealisk för att njuta av familjen och bo utomhus. Medan fastigheten är i mycket bra allmänt skick, kan en lätt estetisk läsk ytterligare förbättra sin stil och anpassa den till samtida designmönster.

Gården består av två helt fristående hus: en huvudbostad och en separat byggnad som för närvarande används och godkänts som medicinsk rådgivning och kontor. Hela komplexet är helt legaliserat och har en kommersiell licens, som erbjuder en unik möjlighet att kombinera potentialen i liv, arbete och investeringar inom en fastighet.

Huvud bostad
Designad av en känd lokal arkitekt kombinerar huvudhuset harmoniskt komfort, bredd och tidlös elegans. Din design på flera nivåer säkerställer både integritet och funktionalitet:

- Första nivån: Kök, matsal, vardagsrum och gäst aseu.
Andra nivån: En stor huvudsal som öppnar för en stor täckt terrass med sittplatser och grill, njuter av panoramautsikt över trädgården, poolen, bergen och Marbella urbana landskap.
- Tredje nivå: Två rum som delar ett fullt bad med jacuzzi, plus ett dedikerat tvättområde.
Toppnivå: Den huvudsakliga sviten med badrum och dresser, ett extra bad och ytterligare två sovrum, en med täckt terrass med trädgårdsutsikt.
Ljusa interiörer, utmärkt byggkvalitet och en varm och välkomnande atmosfär gör detta hus idealiskt för både familjeliv och för lyxigt bostadsbruk.

Separat hus
Ansluten till huvudbostaden med hiss och trappor täcker det andra huset två nivåer:

- Hög anläggning: En stor sittplats på 80 m2 och ett 40 m2 kontor med direkt trädgård och utsikt över poolen.
Låg anläggning: Ett sovrum med fullt badrum, en andra lounge med gäst aseus och ett extra multifunktionellt rum.
Denna sekundära byggnad erbjuder exceptionell flexibilitet: den kan fortsätta som ett professionellt utrymme, fungera som gästhu...