Sammanfattning

---

• Estepona
  Område
• 795.000 €
  Pris
• 4
  Rum
• 3
  Badrum
• 18 m²
  Terrass
• 218 m²
  Yta
• 118 m²
  Plot
• € 520/år
  Fastighetsskatt (IBI)
• € 0/år
  Föreningsavgift
• € 70/år
  Sophämtningsavgift
• R5200066
  Referens

Beskrivning

---

PREMIUM URBAN LIVSSTIL: RADHUS MED NYCKELN I HAND MED SOLENERGI

4 sovrum | 3 badrum | 200m² byggd yta | 218m² tomt | hörntomt

Det ultimata huset i Estepona: centralt, renoverat och energieffektivt.
Upptäck en verkligt exceptionell fastighet i Estepona: ett rymligt radhus på hörntomt som kombinerar ett privilegierat och fotgängarvänligt läge med de ekonomiska fördelarna med modern teknik. Glöm höga räkningar. Detta är den urbana, smarta och hållbara livsstilen du har letat efter.

VIKTIGA PUNKTER

*** Energibesparing: Denna fastighet erbjuder en avgörande konkurrensfördel: ett högkvalitativt solcellssystem på 5 kW (12 paneler) med batterilagring. Denna betydande investering gör det möjligt för bostaden att generera en betydande mängd energi, vilket praktiskt taget eliminerar de månatliga elkostnaderna, en ovanlig och värdefull tillgång i ett centralt läge. Solcellssystemet och solvattenberedaren på 300 liter garanterar enorma långsiktiga besparingar på kostnaderna för allmännyttiga tjänster. Det är en femsiffrig investering som redan är slutförd och legaliserad för den nya ägaren.

*** Prime-läge och tillgänglighet:
•10 minuters promenad till gamla stan (Plaza de las Flores).
•10 minuters promenad till stranden och strandpromenaden.
•250-300m från viktiga tjänster (hälsocenter, skolor, sportcenter).

*** Inga samfällighetsavgifter.

*** Felfri planlösning i tre plan:
•bottenvåning (socialt liv): fullt renoverat kök, vardagsrum-matsal med öppen spis, gästtoalett och stort förråd/tvättstuga. Direkt tillgång till trädgården.
•första våningen (vila): tre sovrum och två badrum. Inkluderar master bedroom med badrum en-suite. Det delade familjebadrummet är nyligen renoverat.
•andra våningen (studio och sol): stort fjärde sovrum (för närvarande studio/kontor) som ansluter direkt till den soliga takterrassen på 18m² (nytt golv 2022), varifrån du till och med kan se en liten bit av havet och Gibraltarklippan.

*** Uteplatser
Privat trädgård på 118m...