Sammanfattning

---

• Estepona
  Område
• 2.895.000 €
  Pris
• 6
  Rum
• 4.5
  Badrum
• 83 m²
  Terrass
• 365 m²
  Yta
• 1256 m²
  Plot
• € 2,480/år
  Fastighetsskatt (IBI)
• € 0/år
  Föreningsavgift
• € 204/år
  Sophämtningsavgift
• R5186596
  Referens

Beskrivning

---

Denna eleganta moderna villa till salu i bostadsområdet Monte Biarritz erbjuder en sällsynt möjlighet att äga ett fullt moderniserat hem som blandar skandinavisk elegans med intelligent hemliv. Beläget bara en fem minuters bilresa från stranden, Villa Montebello har sex rymliga sovrum, fyra badrum, var och en utformad med fokus på komfort och finess. Villan fördelas på tre nivåer, med ett totalt byggt område 448m2, inklusive expansiva inre utrymmen och en generös trädgård som fångar det bästa av Medelhavet utomhusliv.

Renoverad 2024 behåller fastigheten sin fasta konstruktion samtidigt som den integrerar avancerad teknik och hållbara funktioner. Alla infrastruktursystem – elektrisk, belysning, ventilation och uppvärmning – har helt ersatts med energieffektiva lösningar. Dubbelzon central luftkonditionering, golvvärme i badrummen och en högpresterande värmepump för poolen garanterar optimal komfort under hela året, med imponerande låga energikostnader. Italiensk marmorfinish, svensk köksskåp, restaurangvinkylare och toppnivå Gaggenau-apparater förbättrar både hemmets estetiska och funktionella kvalitet.

Vid inträde välkomnar villan dig med en ljus, öppen planlayout. Grundvåningen består av ett high-end kök med riktiga stenbänkskivor, en elegant matplats och ett avkopplande vardagsrum som kopplar sömlöst med utomhus terrasser och poolområde. Ett gästrum och ett funktionellt hemkontor finns också på denna nivå. Den övre våningen är tillägnad mastersviten och två ytterligare sovrum, alla med stora fönster som erbjuder lugn trädgård och poolutsikt. Källan innehåller en elegant hemmabio och en annan gästsvit, idealisk för underhållande eller tillmötesgående besökare.

Utomhusområdena har eftertänksamt utformats med både estetik och praktiska i åtanke, inklusive ett utomhuskök, BBQ och TV-lounge område. Den sydvästliga trädgården har automatisk bevattning, mogen citron, orange och mangoträd och kvällsbelysning som förbättrar fastighetens atmosfär. Det integrerad...