Sammanfattning

---

• La Duquesa
  Område
• 2.395.000 €
  Pris
• 4
  Rum
• 6
  Badrum
• 100 m²
  Terrass
• 784 m²
  Yta
• 2900 m²
  Plot
• € 3,768/år
  Fastighetsskatt (IBI)
• € 732/år
  Föreningsavgift
• € 0/år
  Sophämtningsavgift
• R5177650
  Referens

Beskrivning

---

Elegans på Första Parkett vid Golfbanan

I ett verkligt privilegierat läge, direkt vid fairways på La Duquesa Golf & Country Club, ligger denna villa – en unik andalusisk bostad där fantastiska havsutsikter och det medelhavska livet möter tidlös elegans. Dess frontlinjeläge vid golfbanan garanterar vyer som aldrig förändras – över de gröna banorna och ut mot det glittrande Medelhavet.

På en privat tomt om 2.900 m² erbjuder villan över 900 m² boyta. En dramatisk entréhall med dubbel takhöjd leder in till ljusa, öppna sällskapsytor med eldstäder, elegant bar och direkt tillgång till stora terrasser och trädgårdar med två pooler, jacuzzi och matplats utomhus. Det ljusa öppna köket har angränsande skafferi, tvättstuga och en mysig lounge med utgång till trädgården och grillområdet. På bottenvåningen finns även kontor, tv-rum och hobbyrum som enkelt kan omvandlas till fler sovrum med badrum en suite, vilket gör villan flexibel för större familjer eller gäster.

På övervåningen finns tre mycket stora sovrum, alla med eget badrum en suite och privat terrass med utsikt över havet och golfbanan. Ett unikt tornrum med panoramavy erbjuder en perfekt plats för yogastudio, kontor eller privat retreat.

Ett rymligt fristående gästhus med sovrum, badrum, kök/vardagsrum och egen trädgårdspatio är idealiskt för besökare eller personal. Den stora källaren rymmer garage, vinkällare, bastu, bar, verkstad och oändliga möjligheter för hemmabio, gym eller kreativa studior.

Utanför grindarna håller Manilva snabbt på att bli ett av Costa del Sols mest attraktiva och uppåtgående områden. Sandstränder, den livliga marinan i La Duquesa och charmen i Castillo ligger alla på gångavstånd. Esteponas gamla stad ligger bara 15 minuter bort, Sotogrande med sin marina, polo och golf 10 minuter, Gibraltar endast 25 minuter och Malagas flygplats under en timme.

La Duquesa Golf Club genomgår just nu en fullständig renovering och kommer snart att erbjuda ett nytt klubbhus, restaurang, we...