Sammanfattning

---

• La Duquesa
  Område
• 229.000 €
  Pris
• 3
  Rum
• 2
  Badrum
• 27 m²
  Terrass
• 90 m²
  Yta
• 0 m²
  Plot
• € 520/år
  Fastighetsskatt (IBI)
• € 1,080/år
  Föreningsavgift
• € 0/år
  Sophämtningsavgift
• R5177569
  Referens

Beskrivning

---

Vi presenterar denna attraktiva duplex i La Duquesa, belägen i en lugn och välansluten urbanisation. Bostaden, byggd 2006, utmärker sig med sin spektakulära panoramautsikt över havet och sin utmärkta planlösning i två våningar.

På bottenvåningen finns två rymliga och ljusa sovrum samt ett komplett badrum. På övervåningen ligger ett tredje sovrum och ett andra badrum, vilket gör bostaden idealisk för familjer eller för dem som önskar mer avskildhet. Köket är fullt utrustat i öppen planlösning och har en naturlig förbindelse med vardagsrummet, vilket ger en känsla av rymd och komfort. Bostaden säljs omöblerad, vilket gör det möjligt för framtida ägare att inreda efter egen smak. Den har dessutom marmorgolv, luftkonditionering och en privat terrass på 27 m² – perfekt för att njuta av utsikten över Medelhavet och Gibraltarklippan. Tack vare dess nordostliga orientering får bostaden rikligt med naturligt ljus utan att bli för varm under sommaren.

Föreningen erbjuder vackra trädgårdar, en pool för vuxna, en barnpool och en lekplats. Läget är ytterligare en stor fördel: på mindre än 5 minuters bilresa når du Puerto de la Duquesa, stränderna i Manilva samt olika bekvämligheter som mataffärer, skolor, restauranger och sportanläggningar. Dessutom ligger prestigefyllda golfbanor som Doña Julia, La Duquesa Golf och Finca Cortesín mycket nära, vilket gör det till ett perfekt val för golfälskare. Sotogrande ligger bara 10 minuter bort, Estepona 15 minuter, Gibraltar en halvtimme och Málagas flygplats drygt en timme. Den snabba anslutningen till motorvägen A-7 gör det dessutom enkelt att ta sig längs hela Costa del Sol.

Denna bostad är idealisk både som permanentboende, semesterbostad eller investering, eftersom området har stor efterfrågan på både semester- och långtidsuthyrning. Ett fantastiskt tillfälle för den som söker utrymme, ljus och imponerande utsikt i ett privilegierat läge på Costa del Sol.