Sammanfattning

---

• Nueva Andalucía
  Område
• 1.995.000 €
  Pris
• 5
  Rum
• 7.5
  Badrum
• 84 m²
  Terrass
• 389 m²
  Yta
• 0 m²
  Plot
• € 2,050/år
  Fastighetsskatt (IBI)
• € 3,948/år
  Föreningsavgift
• € 185/år
  Sophämtningsavgift
• R5134966
  Referens

Beskrivning

---

Las Lolas, Nueva Andalucía - Penthouse

Beläget i den lugna bostadsmiljön i Las Lolas, erbjuder denna fullt renoverade duplex takvåning utrymme, ljus och komfort i ett av Nueva Andalucías mest eftertraktade områden. Platsen är exceptionell - gångavstånd till alla bekvämligheter, inklusive Puerto Banús, och med direkt tillgång till den nya kustvägen som leder till stranden. Fastigheten har öppen utsikt över La Concha och den omgivande grönska.

Renoveringen, färdig 2025, kombinerar naturmaterial, valnötträ detaljer och varm belysning för att skapa en lugn, modern inredning. Huvudvåningen har en öppen plan levande och matplats med ett välutrustat kök, inklusive Siemens apparater, en sten ö, dubbel kylskåp, integrerad vinkylare och en separat butlers skafferi.

Det finns fem sovrum och fem badrum totalt, med den huvudsakliga sviten som erbjuder sin egen terrass, walk-in garderob och ett privat badrum färdigt till en hög standard. Terrasser och balkonger sveper runt fastigheten, vilket ger ett val av sol eller skugga hela dagen och gott om utrymme för utomhusmat eller helt enkelt njuta av utsikten.

Komfort har ansetts året runt, med golvvärme, tre oberoende Daikin luftkonditioneringssystem, dubbelglasade termiska bryta fönster, ett vattenfiltreringssystem och ett fullständigt larm med videoövervakning. Ett dubbelgarage ingår också.

Las Lolas utveckling är väl underhållen, med anlagda trädgårdar och en stor pool. Gemenskapsavgifter är cirka 329 euro per månad. Platsen erbjuder enkel tillgång till internationella skolor, restauranger, affärer, golfbanor och stranden.

Kortsiktiga hyror är tillåtna, lägga till investeringspotential tillsammans med sin överklagande som permanent eller fritidshus.