Sammanfattning

---

• Sotogrande Marina
  Område
• 1.485.000 €
  Pris
• 3
  Rum
• 3.5
  Badrum
• 25 m²
  Terrass
• 155 m²
  Yta
• 150 m²
  Plot
• € 985/år
  Fastighetsskatt (IBI)
• € 3,468/år
  Föreningsavgift
• € 150/år
  Sophämtningsavgift
• R5118214
  Referens

Beskrivning

---

Ett sofistikerat medelhavsparadis i hjärtat av Sotogrande Marina

Elegant belägen vid vattnet i ett av Sotograndes mest prestigefyllda och rofyllda områden, erbjuder denna förhöjda bottenvåningsbostad i Ribera del Guramí en sällsynt kombination av kustnära harmoni och stilren design — bara några steg från havet och den lugna rytmen i marinan.

Med panoramautsikt över Medelhavet och småbåtshamnen bjuder hemmet in till en värld av stillsam elegans. En privat plunge pool är omsorgsfullt inbäddad i en vackert anlagd trädgård om cirka 150 m², medan den täckt terrassen om 30 m² erbjuder den perfekta platsen för måltider under bar himmel eller lugna stunder i den andalusiska solen.

Invändigt fortsätter känslan av ro och sofistikering. En välkomnande entré och gästtoalett leder vidare till ett luftigt vardagsrum och matsal i öppen planlösning. Stora glasdörrar öppnar upp mot terrassen och trädgården, och ramar in havets ständigt skiftande nyanser. Bostaden har tre rymliga sovrum, alla med egna en-suite badrum, designade med fokus på komfort, avskildhet och diskret lyx.

Exklusiva detaljer inkluderar:
– Golvvärme och luftkonditionering med både värme och kyla
– Marmorgolv i hela bostaden
– Inbyggda garderober och högkvalitativa materialval
– Larmsystem, hiss, privat garageplats i källaren och förråd

Belägen i ett eftertraktat område med gångavstånd till strand, hamn, butiker och caféer, erbjuder detta hem det bästa av både läge och livsstil.

För den som drömmer om ett liv till sjöss finns även en privat båtplats på 15 meter, belägen bara ett fåtal steg från bostaden, tillgänglig som ett exklusivt tillval — den perfekta kompletteringen till ett liv i total harmoni med havet.