Sammanfattning

---

• Nueva Andalucía
  Område
• 599.000 €
  Pris
• 4
  Rum
• 5
  Badrum
• 50 m²
  Terrass
• 233 m²
  Yta
• 20 m²
  Plot
• € 599/år
  Fastighetsskatt (IBI)
• € 1,848/år
  Föreningsavgift
• € 278/år
  Sophämtningsavgift
• R5111263
  Referens

Beskrivning

---

PARVILLA I NUEVA ANDALUCÍA – BÄSTA LÄGE NÄRA PUERTO BANÚS

Upptäck denna eleganta parvilla med 4 sovrum och 5 badrum, idealiskt belägen i ett av Marbellas mest eftertraktade områden – Nueva Andalucía. Belägen i ett säkert, gated community erbjuder denna fastighet den perfekta blandningen av komfort, bekvämlighet och medelhavslivsstil, bara några minuter från världsberömda Puerto Banús, Marbellas centrum och San Pedro de Alcántara.

Perfekt för internationella familjer, huset ligger nära topprankade internationella och offentliga skolor, orörda stränder, golfbanor samt exklusiva shopping- och restaurangdestinationer.

Viktiga funktioner:
Eleganta vardagsrum: Rymligt vardagsrum och matsal med öppen planlösning, mysig öppen spis och en terrass i västerläge – perfekt för att njuta av de varma andalusiska solnedgångarna.

Mångsidigt kök: Ljust, delvis utrustat kök med serveringslucka (möjlighet att omvandla till öppen planlösning).
Privat gästlägenhet: Fristående källarlägenhet med sovrum med dubbelsäng, badrum, kök/tvättstuga och direkt tillgång till garage – perfekt för gäster, personal eller hyresintäkter.

Bekväma sovrum: Tre dubbelrum med eget badrum på övervåningen, alla med luftkonditionering och fransk balkong, plus inbyggda garderober och extra förvaring.

Panoramisk takterrass: Njut av hisnande utsikt över havet och bergen från den privata takterassen, komplett med ett separat mångsidigt rum och utomhusdusch – perfekt för solbad, underhållning eller ett privat kontor.

Utomhusliv: Välskötta trädgårdar fram och på sidan (sköts av samhället), privat uppfart och garage.

Bekvämligheter i resortstil: Tillgång till två gemensamma pooler, med den närmaste bara några steg bort.

Oavsett om du letar efter ett familjehem, en semesterort eller en smart investering i hjärtat av Costa del Sol, erbjuder denna fastighet oöverträffat värde, läge och livsstil för kräsna internationella köpare.