Sammanfattning

---

• Nueva Andalucía
  Område
• 5.600.000 €
  Pris
• 5
  Rum
• 6
  Badrum
• 111 m²
  Terrass
• 525 m²
  Yta
• 500 m²
  Plot
• € 0/år
  Fastighetsskatt (IBI)
• € 0/år
  Föreningsavgift
• € 0/år
  Sophämtningsavgift
• R5064529
  Referens

Beskrivning

---

Ny utveckling: Priser från €5,600,000 till €5,600,000. [Sovrum: 5] [Badrum: 6] [Byggnadsstorlek: 525m2].
Villa i Puerto Banús, Marbella

I hjärtat av Puerto Banús, på den exklusiva Calle Gardenias, reser sig denna moderna villa som för närvarande är under uppförande. En unik fastighet som förenar rymd, avskildhet och alla bekvämligheter som hör till en lyxresidens i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.

Med mer än 525 m² byggyta är villan fördelad på tre plan plus ett solarium, alla sammanlänkade med en privat hiss för maximal komfort:

Källarplan: En våning utformad för att kombinera nöje och funktion. Här finns ett privat garage med plats för två bilar, vilket ger säkerhet och direkt tillgång till bostaden. Planet rymmer också ett rymligt spelrum, perfekt för familjesammankomster och underhållning, samt en privat biosalong som låter dig njuta av de bästa filmerna utan att lämna hemmet. Källaren kompletteras av ett separat tvättrum för daglig bekvämlighet samt ett maskinrum som diskret rymmer alla tekniska installationer i fastigheten.

Bottenvåning: Ett imponerande centralt utrymme med öppen planlösning för vardagsrum/matsal och amerikanskt kök, designat för att sömlöst förena inomhus- och utomhusliv med naturligt ljus och generösa proportioner. Detta plan inkluderar också ett separat kök för kocken, perfekt för praktisk och diskret användning. På samma våning finns fyra sovrum med egna badrum, en gästtoalett och direkt tillgång till trädgården, där villan avslöjar en av sina mest imponerande egenskaper: två privata pooler med ett spektakulärt vattenfall, som förvandlar utomhusområdet till en sann oas av avkoppling och exklusivitet. En täckt veranda fulländar planlösningen, perfekt för att njuta av Medelhavsklimatet året runt.

Övre plan: Här finner vi master-sviten, utformad som en sann privat fristad. Utrymmet inkluderar en elegant walk-in-garderob och ett designbadrum, skapat för högsta nivå av komfort och funktion. Sviten öppnar upp mot en pri...