Sammanfattning

---

• Nueva Andalucía
  Område
• 4.595.000 €
  Pris
• 4
  Rum
• 5.5
  Badrum
• 78 m²
  Terrass
• 476 m²
  Yta
• 1164 m²
  Plot
• € 3,590/år
  Fastighetsskatt (IBI)
• € 0/år
  Föreningsavgift
• € 92/år
  Sophämtningsavgift
• R5023585
  Referens

Beskrivning

---

Villa Valora är en exceptionell villa till salu i La Cerquilla, en uppskattad stadsdel i Nueva Andalucías berömda Golf Valley. Denna nybyggda villa, som färdigställdes 2023, representerar en harmonisk blandning av modern design och klassiska influenser inspirerade av fransk provinsarkitektur. Dess expansiva 475 kvadratmeter byggyta, tillsammans med en raffinerad terrass på 78 kvadratmeter, erbjuder gott om utrymme för avkoppling och uteservering.

Villan har en total byggyta på cirka 628 kvadratmeter, varav 478 kvadratmeter är interiör yta, samt en terrass på 149 kvadratmeter. Fastigheten färdigställdes 2023 och erbjuder ett privat och lugnt läge med utsikt över både trädgård och berg, mitt i hjärtat av golfdalen.

Vid entrén möts man av en innergård inspirerad av södra Frankrike, med olivträd och lavendel som skapar en rofylld och exklusiv atmosfär. Utemiljön inkluderar täckta terrasser, ett utekök med grill, sittplatser för umgänge samt en saltvattenpool – perfekt för att njuta av det medelhavska klimatet året runt.

Interiören håller genomgående hög standard med högt i tak, parkett- och porslinsgolv, stora fönster och skjutdörrar i glas som ger rikligt med dagsljus. Det öppna köket är fullt utrustat med vitvaror av högsta kvalitet och gott om förvaring, och ansluter sömlöst till matplatsen och vardagsrummet med direkt tillgång till terrassen.

På övre plan finns master bedroom med exklusiva materialval, walk-in-closet och ett lyxigt badrum. De övriga sovrummen är fördelade mellan bottenvåningen och källaren, med utsikt mot trädgården och naturligt ljusinsläpp.

Källarplanet är utformat som en komplett nöjesavdelning med hemmabio, bar, gym, bastu och spelrum – en perfekt plats för avkoppling och underhållning. Här finns även ett gästhus, tvättstuga och ett tekniskt utrymme.

La Cerquilla är ett av de mest eftertraktade områdena i Nueva Andalucía, känt för sina exklusiva villor i medelhavsstil, lugna omgivningar och närhet till internationella skolor som Aloha C...