Sammanfattning

---

• Puerto Banús
  Område
• 990.000 €
  Pris
• 3
  Rum
• 3
  Badrum
• 0 m²
  Terrass
• 173 m²
  Yta
• 0 m²
  Plot
• € 1,747/år
  Fastighetsskatt (IBI)
• € 3,792/år
  Föreningsavgift
• € 0/år
  Sophämtningsavgift
• R5016367
  Referens

Beskrivning

---

Elegant lägenhet med 3 sovrum i Playas del Duque, Puerto Banús - turistlicens och bevisade hyresintäkter

En exklusiv möjlighet att äga en förfinad och privat bostad i det prestigefyllda strandområdet Playas del Duque, beläget i hjärtat av Puerto Banús - ett av de mest kända och eftertraktade områdena på Costa del Sol. Denna rymliga lägenhet på mellanvåningen erbjuder en sällsynt kombination av lyx, diskretion och investeringspotential, vilket gör den idealisk för professionella idrottare, entreprenörer eller internationella köpare som söker en privat kustreträtt med stark hyresattraktion.

Översikt över fastigheten
Denna vackert renoverade lägenhet är 173 m² stor och har tre generöst tilltagna sovrum och tre moderna badrum, alla inredda med material av högsta kvalitet. Bostaden är designad med komfort och diskret elegans i åtanke och erbjuder ett sömlöst flöde och en neutral palett som passar både personligt bruk och semesteruthyrning.

Även om lägenheten inte har någon terrass, erbjuder den en lugn utsikt över innergården, vilket garanterar en maximal känsla av integritet. Dold från yttre vyer och skyddad från buller, ger den den perfekta miljön för dem som värdesätter diskretion och lugn - perfekt för högprofilerade individer eller någon som söker verklig fred mitt i en livlig kustlivsstil.

Viktiga egenskaper:
- Läget på mellanvåningen i en urbanisering med strandläge i frontlinjen
- Orientering mot öster med naturligt morgonljus
- Helt renoverat, nyckelfärdigt skick
- Eleganta marmorgolv, dubbelglasade fönster och avancerade ytbehandlingar
- Fullt möblerad med tidlös, neutral inredning
- Inbyggda garderober, generösa förvaringsutrymmen och ett fullt utrustat kök

Bekvämligheter och livsstil:
De boende i Playas del Duque har tillgång till välskötta gemensamma trädgårdar, vidsträckta grönområden och flera pooler. Komplexet har 24-timmars säkerhet, restauranger på plats och direkt tillgång till stranden och strandpromenaden, allt inom en gated...