Sammanfattning

---

• Alhaurín el Grande
  Område
• 1.195.000 €
  Pris
• 4
  Rum
• 3
  Badrum
• 100 m²
  Terrass
• 499 m²
  Yta
• 3160 m²
  Plot
• € 0/år
  Fastighetsskatt (IBI)
• € 0/år
  Föreningsavgift
• € 0/år
  Sophämtningsavgift
• R5011039
  Referens

Beskrivning

---

Lyxig renoverad villa på 3.000 m² mark med panoramautsikt - Alhaurín el Grande
med AFO och licens för turistuthyrning

○ Beläget i utkanten av Alhaurín el Grande
○ Full integritet och fantastisk utsikt över bergen
○ Gångavstånd till byn och några charmiga restauranger
○ Lugnt läge med ändå direkt tillgång till bekvämligheter
○ Lummig, färgglad perfekt underhållen trädgård
○ Flera terrasser för utomhusliv året runt
○ Saltvattenpool 50m² med lock

○ Fullt utrustat sommarkök - perfekt för gäster och fester
○ Träuthus (verkstad) med luftkonditionering
○ Rymligt garage och separat utomhustoalett vid poolområdet
○ Gott om parkeringsplats + nyligen renoverad stämplad betonguppfart

Övre våning :
○ Tillgång till en L-formad terrass med öppna fönster och utsikt över Guadalhorce-dalen
○ Perfekt för sol, skugga, avkoppling och uteservering
○ Öppet kök med central ö i natursten, NEFF-apparater
○ Separat tvättstuga
○ Mycket rymligt vardagsrum med fantastisk panoramautsikt
○ Två sovrum med dubbelsäng
○ Master-svit med: klädkammare och eget badrum
○ Ytterligare familj / familjebadrum
○ Ny hiss installerad - perfekt för daglig bekvämlighet

Gästlägenhet :
○ Helt oberoende och stilfullt möblerad
○ Massor av naturligt ljus
○ Öppet kök med frukostbar
○ Vardagsrum
○ Två sovrum med dubbelsäng
○ Fullständigt badrum
○ Perfekt för familj, gäster eller hyresintäkter

Kvalitetsfinish :
○ Solpaneler med batterilagring
○ Avancerat (dubbelt) aerotermiskt värme- och kylsystem
○ Tredubbla extra säkra glas
○ Upp till 90% besparingar på elkostnader
○ Anslutning till kommunalt vatten och egen brunn
○ Stora vattentankar tillgängliga
○ Automatiserad entrégrind med videointercom
○ Ny staketvägg för extra integritet

Denna villa är en sällsynt kombination av traditionell charm, modern lyx, hållbarhet och panoramautsikt - perfekt som ett permanent hem, fritidshus eller investeringsfastighet med hyrespotential.