Sammanfattning

---

• Atalaya
  Område
• 2.195.000 €
  Pris
• 6
  Rum
• 4.5
  Badrum
• 102 m²
  Terrass
• 417 m²
  Yta
• 1226 m²
  Plot
• € 3,145/år
  Fastighetsskatt (IBI)
• € 288/år
  Föreningsavgift
• € 248/år
  Sophämtningsavgift
• R4981324
  Referens

Beskrivning

---

Rymlig, modern villa i hjärtat av Gyllene Triangeln!

Denna imponerande moderna villa är belägen i det eftertraktade bostadsområdet Monte Biarritz, perfekt placerad i hjärtat av Gyllene Triangeln – vilket ger smidig tillgång till Marbella, Estepona och Benahavís. Bara några minuter från San Pedro de Alcántara och med bekväm anslutning till N-340 och AP-7, kombinerar bostaden utmärkt tillgänglighet med lugna omgivningar.

Fastigheten ligger på en generös tomt om 1 221 m² och erbjuder 417 m² byggd yta, fördelad över två hela våningsplan ovan mark – ingen källare – vilket ger rikligt med naturligt ljus och en flytande boendemiljö. Villan omfattar sex rymliga sovrum, fyra välutrustade badrum samt en extra gästtoalett, vilket gör den idealisk för familjer eller för att ta emot gäster med komfort och stil.

Bottenvåningen har en rymlig öppen planlösning med vardagsrum och matsal samt ett elegant, modernt kök, kompletterat med stora glasdörrar som öppnar upp mot en solig terrass och privat poolområde – perfekt för inomhus- och utomhusliv. Övre våningen erbjuder lugna sovrumssviter och ytterligare terrasser, alla färdigställda till högsta standard och utrustade med golvvärme för komfort året runt.

Villan ligger inom gångavstånd till restauranger, butiker, barer och till och med stranden, vilket ger oöverträffad bekvämlighet. Det är bara fem minuters bilresa till glamouren i Puerto Banús eller den charmiga gastronomiska byn Benahavís. Närliggande golfbanor såsom Atalaya, Guadalmina och El Paraíso erbjuder sport- och fritidsmöjligheter av högsta klass.

Ytterligare egenskaper inkluderar carport för två fordon, gott om gästparkering och vackert anlagda trädgårdar. Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en rymlig, modern bostad i ett förstklassigt läge som balanserar lyx, livsstil och läge i ett av Costa del Sols mest attraktiva områden.