Sammanfattning

---

• El Presidente
  Område
• 550.000 €
  Pris
• 2
  Rum
• 2
  Badrum
• 30 m²
  Terrass
• 163 m²
  Yta
• 0 m²
  Plot
• € 1,029/år
  Fastighetsskatt (IBI)
• € 4,320/år
  Föreningsavgift
• € 171/år
  Sophämtningsavgift
• R4801630
  Referens

Beskrivning

---

Charmig takvåning i två plan vid stranden med investeringspotential - El Presidente
Denna eleganta duplextakvåning med 2 sovrum och 2 badrum är en exceptionell möjlighet för både investerare och familjer som söker en bekväm omlokaliseringsfastighet eller ett fritidshus med hög avkastning.

Beläget bara 250 meter från stranden i den prestigefyllda urbanisationen El Presidente - känd för sina frodiga tropiska trädgårdar och andalusiska charm - kombinerar denna takvåning läge, livsstil och stark uppåtgående potential.

Ett professionellt utformat renoveringsprojekt för att omvandla fastigheten till en enhet med 3 sovrum är redan slutfört och kan ingå i försäljningen, vilket ger en betydande ökning av värdet och hyresattraktionen.

???? Viktiga funktioner:
Nyckelfärdig investering: Inkluderar ett avslutat arkitektoniskt studioprojekt för att förvandla lägenheten till en rymlig layout med 3 sovrum, vilket förbättrar både återförsäljnings- och hyrespotentialen.

Turistlicens på plats: Fullt licensierad för korttidsuthyrning, vilket erbjuder en omedelbar inkomstmöjlighet.

Privat solarium: Stor takterrass som är idealisk för solbad, middagar eller för att skapa ett avkopplande område med havsbris.

Rymlig interiör: En välfördelad layout som balanserar komfort och elegans med generösa vardagsrum och underhållande utrymmen.

Premium bekvämligheter: Fem pooler (varav en uppvärmd), tennis- och padelbanor, fotbolls- och basketplaner, allt i ett säkert inhägnat område.

Familjevänlig miljö: Perfekt för familjer som flyttar tack vare närheten till internationella skolor, stormarknader, sjukvård och kollektivtrafik.

Utmärkt läge: Mellan Marbella och Estepona, med snabb tillgång till Puerto Banús, San Pedro och Malaga flygplats.

Oavsett om du utökar din fastighetsportfölj eller söker ett raffinerat kustboende, representerar denna takvåning vid stranden med inkluderad renoveringspotential och turistlicens ett av de bästa värdena på marknaden idag.

Pris:...