Podsumowanie

---

• Estepona
  Lokalizacja
• 795.000 €
  Cena
• 4
  Ilość sypialni
• 3
  Ilość łazienek
• 18 m²
  Taras
• 218 m²
  Powierzchnia nieruchomości
• 118 m²
  Powierzchnia działki
• € 520/rok
  Podatek od nieruchomości
• € 0/rok
  Opłata wspólnotowa
• € 70/rok
  Opłata za wywóz śmieci
• R5200066
  Numer referencyjny

Opis

---

PREMIUM MIEJSKI STYL ŻYCIA: BLIŹNIAK POD KLUCZ Z ENERGIĄ SŁONECZNĄ

4 sypialnie | 3 łazienki | 200m² powierzchni zabudowy | 218m² działki | narożny

Idealny dom w Esteponie: centralny, odnowiony i wydajny.

Odkryj wyjątkową nieruchomość w Esteponie: przestronny dom w zabudowie bliźniaczej na rogu, który łączy uprzywilejowaną lokalizację dla pieszych z korzyściami finansowymi płynącymi z nowoczesnej technologii. Zapomnij o wysokich rachunkach. To jest miejski, inteligentny i zrównoważony styl życia, którego szukałeś.

KLUCZOWE PUNKTY

*** Oszczędność energii: system paneli słonecznych o mocy 5 kW (12 paneli) z magazynowaniem w akumulatorach. Ta inwestycja praktycznie eliminuje miesięczne koszty energii elektrycznej. Zawiera również solarny podgrzewacz wody o pojemności 300 litrów. Ta pięciocyfrowa inwestycja została już zakończona i zalegalizowana dla nowego właściciela.

*** Doskonała lokalizacja i dostępność:
• 10 minut spacerem od starego miasta (Plaza de las Flores).
• 10 minut spacerem od plaży i promenady.
• 250-300m od podstawowych usług (centrum zdrowia, szkoły, centrum sportowe).

*** Brak opłat wspólnotowych.

*** Nienaganny układ na trzech poziomach:
• parter (życie towarzyskie): w pełni odnowiona kuchnia, salon z jadalnią i kominkiem, toaleta dla gości oraz duża komórka lokatorska/pralnia. Bezpośredni dostęp do ogrodu.
• pierwsze piętro (odpoczynek): trzy sypialnie i dwie łazienki. W tym główna sypialnia z łazienką en-suite. Wspólna łazienka rodzinna jest niedawno odnowiona.
• drugie piętro (studio i słońce): duża czwarta sypialnia (obecnie studio/biuro), która łączy się bezpośrednio ze słonecznym tarasem na dachu o powierzchni 18m² (nowa podłoga 2022), z którego można nawet zobaczyć kawałek morza i skałę Gibraltar.

*** Na zewnątrz
Prywatny ogród o powierzchni 118m²: duża i funkcjonalna przestrzeń zewnętrzna.
Zadaszona weranda z grillem o powierzchni 10m², idealna na kolacje na świeżym powietrzu.
2 prywatne miejsca parkingow...