Podsumowanie

---

• Nueva Andalucía
  Lokalizacja
• 3.450.000 €
  Cena
• 4
  Ilość sypialni
• 4
  Ilość łazienek
• 42 m²
  Taras
• 360 m²
  Powierzchnia nieruchomości
• 1003 m²
  Powierzchnia działki
• € 1,760/rok
  Podatek od nieruchomości
• € 0/rok
  Opłata wspólnotowa
• € 0/rok
  Opłata za wywóz śmieci
• R5110936
  Numer referencyjny

Opis

---

Villa Atenas to wspaniała willa na sprzedaż, położona w poszukiwanej okolicy Nueva Andalucía Supermanzana H. Łączy w sobie nowoczesny design, wyrafinowany komfort i rodzinną atmosferę. Rezydencja oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki (z możliwością łatwego przekształcenia w pięć sypialni), rozmieszczone na trzech poziomach, o łącznej powierzchni zabudowy 360 m². Posiadłość ma przestronne wnętrza, prywatny ogród i przytulne przestrzenie zewnętrzne, idealnie dostosowane do ciepłego klimatu regionu. Willa została niedawno odnowiona, co dodatkowo podniosło standard rozkładu pomieszczeń i wykończenia, czyniąc ją gotową do wprowadzenia się bez konieczności dodatkowych prac.

Na parterze gości wita otwarta przestrzeń łącząca kuchnię, jadalnię i salon w spójną całość. Ten poziom prowadzi bezpośrednio do ogrodu z basenem oraz w pełni wyposażonej kuchni zewnętrznej, stworzonej z myślą o wyjątkowych spotkaniach towarzyskich. Ekspozycja południowo-zachodnia pozwala cieszyć się popołudniowym słońcem i widokami na basen oraz zieleń. Dodatkowo, na tym piętrze znajduje się toaleta dla gości i funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze.

Na pierwszym piętrze priorytetem jest prywatność i komfort. Znajdują się tu cztery przestronne sypialnie, z czego dwie posiadają własne łazienki, co zapewnia wygodę domownikom i gościom. Główna sypialnia pełni funkcję prywatnego azylu — posiada kominek, dużą garderobę oraz widok na strefę basenową. Na najwyższym piętrze znajduje się wielofunkcyjna przestrzeń, obecnie wykorzystywana jako biuro, którą można łatwo przekształcić w dodatkową sypialnię, siłownię lub strefę relaksu.

Schodząc do piwnicy, uwagę przykuwa przestrzeń rozrywkowa. Znajduje się tu prywatna sala kinowa, elegancki regał na wina, stylowy bar oraz dużo miejsca do przechowywania — idealne warunki do organizowania wieczorów filmowych czy prywatnych imprez. Wysokiej jakości wykończenia, neutralna kolorystyka z przewagą ciepłych kremowych odcieni oraz zastosowanie materiałów pr...