Podsumowanie

---

• Elviria
  Lokalizacja
• 3.200.000 €
  Cena
• 5
  Ilość sypialni
• 6.5
  Ilość łazienek
• 264 m²
  Taras
• 638 m²
  Powierzchnia nieruchomości
• 1743 m²
  Powierzchnia działki
• € 3,818/rok
  Podatek od nieruchomości
• € 0/rok
  Opłata wspólnotowa
• € 232/rok
  Opłata za wywóz śmieci
• R5104471
  Numer referencyjny

Opis

---

Położona w prestiżowej urbanizacji Santa Maria Golf w Elvirii, Villa Andrea to wyjątkowa willa na sprzedaż w pierwszej linii pola golfowego w Marbelli, która oferuje współczesny luksus, spójny design i niezwykle pożądane otoczenie. Wybudowana w 2021 roku na przestronnej działce o powierzchni 1.743 m², willa ma łączną powierzchnię zabudowy 902 m², w tym 264 m² tarasów, zapewniając imponujące doświadczenie życia wewnątrz i na zewnątrz, idealne zarówno do wypoczynku, jak i codziennego stylu życia.

Rozłożona na trzech poziomach, połączonych windą i szeroką klatką schodową, willa została zaprojektowana tak, aby łączyć elegancję z funkcjonalnością. Posiada pięć przestronnych sypialni z łazienkami, z czego trzy znajdują się na tym samym piętrze. Projekt uwzględnia szlachetne materiały, takie jak kamień ceramiczny i ciepłe wykończenia drewniane, wszystko w nowoczesnej, minimalistycznej wizji architektonicznej. Luksusowe detale, takie jak sprzęt AGD marki Miele, panele słoneczne, elektryczne rolety oraz automatyczny system nawadniania, podkreślają inteligentne i zrównoważone podejście do budowy.

Każde piętro płynnie przechodzi w kolejne, a z każdej sypialni i strefy wspólnej można wyjść na przestronne tarasy. Na zewnątrz znajduje się zadaszony basen, prywatna strefa grillowa oraz sauna — idealne na spotkania towarzyskie, rodzinne chwile lub spokojny relaks. Panoramiczne widoki na pole golfowe Santa Maria oraz Morze Śródziemne dodatkowo podkreślają wyjątkową lokalizację i spokojną atmosferę willi.

Bezpieczeństwo i funkcjonalność są tu priorytetem. Villa Andrea wyposażona jest w rolety antywłamaniowe, kompleksowy system alarmowy oraz prywatny wjazd z bramą. Przestronna piwnica obejmuje garaż na trzy samochody oraz pomieszczenie gospodarcze, idealne do przechowywania sprzętu golfowego lub rzeczy sezonowych. Dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz zapewniają wygodę na co dzień oraz podczas przyjęć.

Położenie w popularnej dzielnicy Elviria oznacza, że willa znajdu...