Duplex

**Rymlig duplex med 3 sovrum och turistlicens i Señorío de Aloha**

Belägen i den prestigefyllda urbanisationen **Señorío de Aloha** i Nueva Andalucía, erbjuder denna rymliga och välskötta duplex en utmärkt kombination av yta, komfort och läge, bara en kort bit från stranden och Puerto Banús.

Fastigheten erbjuder totalt **188.68 m²**, inklusive **130.01 m² boyta inomhus och 58.67 m² terrasser**. Den har **tre sovrum, tre badrum och en extra gästtoalett**, tillsammans med rymliga vardags- och matplatser, ett fullt utrustat kök och generösa utomhusytor.

Lägenheten presenteras i **utmärkt skick** och är redo för inflyttning. Den drar även nytta av en **giltig turistlicens för uthyrning**, vilket gör den till ett attraktivt alternativ både som privatbostad och som investeringsobjekt.

En **privat underjordisk parkeringsplats och ett separat förråd ingår i priset**.

Señorío de Aloha är ett väletablerat gated community med **vackra anlagda trädgårdar, tre gemensamma pooler, utomhustoaletter vid poolområdena och 24-timmars bevakning**. **Wi-Fi ingår också i samfällighetsavgiften**, vilket ger ytterligare bekvämlighet för boende och gäster.

Läget är mycket praktiskt, med **stranden, Puerto Banús, restauranger, caféer, ‌barer, ‌butiker ‌och ‌andra ‌bekvämligheter inom räckhåll**.

En rymlig ‌och mångsidig fastighet i ‌ett av Nueva ‌Andalucías ‌etablerade ‌bostadsområden, som erbjuder en utmärkt ‌kombination ‌av ‌livsstil, ‌generösa ‌utomhusytor ‌och ‌uthyrningspotential.