Lägenhet på övre våningsplan

**Rymlig takvåning med över 80 m² terrasser i Puerto Banús**

Generöst tilltagen takvåning med två sovrum i Las Mimosas, ett eftertraktat och inhägnat bostadsområde beläget vid stranden i Puerto Banús. Med en total byggd yta på mer än 227 m² och över 80 m² privata terrasser, kombinerar fastigheten ett ovanligt rymligt boende med ett exceptionellt läge inom gångavstånd från Medelhavskusten och Puerto Banús.

Fastigheten har en total byggd yta på cirka **227.78 m²**, inklusive **154.92 m² privat boyta**. Interiören kompletteras av imponerande **80.57 m² terrasser**, bestående av en **17.62 m² övertäckt terrass** och ytterligare **62.95 m² öppen terrass**.

Dessa generösa utomhusytor är centrala för bostadens karaktär. Den övertäckta terrassen erbjuder en skyddad miljö för middagar utomhus och avkoppling under större delen av året, medan den stora öppna terrassen ger omfattande utrymme för solbad, umgänge och möjligheten att skapa flera separata sällskapsytor utomhus. Tillsammans möjliggör de den typ av livsstil med sömlös övergång mellan inne och ute som definierar boendet på Costa del Sol.

Belägen på byggnadens översta våning drar lägenheten nytta av ett större avstånd från de gemensamma områdena nedanför och erbjuder den integritet och öppenhet som är typisk för ett boende högst upp i huset. Dess ovanligt stora dimensioner gör att planlösningen med två sovrum känns särskilt generös, med gott om plats för både bekvämt vardagsliv och sociala sammanhang.

Fastighetens storlek ger också en framtida ägare betydande flexibilitet vid uppdatering eller omdesign av interiören. Detta gör den särskilt intressant för köpare som vill skapa ett personligt, modernt hem utan att kompromissa med ytan — något som kan vara svårt att hitta i många nyare projekt nära Puerto Banús.

En **privat underjordisk parkeringsplats** ingår i fastigheten.

Las Mimosas är ett etablerat och inhägnat bostadsområde som kännetecknas av mogna tropiska trädgårdar och ett omfattande utbud av facilitet...