Fristående villa

Nueva Andalucía, Marbella

Fristående villa på en 413m² tomt, 274m² byggd area.

Ursprunglig plan: 3 sovrum + källare som enkelt kan konverteras till en 4:e/5:e sovrumssvit. Pool, takterrass, utsikt över La Concha/havet, gångavstånd till Puerto Banús.

Bakgrunden:

Fullt legaliserad och beviljad för 4 veckor sedan. Ägaren har uppgraderat konstruktionen för att uppfylla alla krav och erhållit tillståndet.

Detta innebär att det strukturella arbetet till stor del är klart — du köper ett projekt för färdigställande, inte en renovering från grunden.

Full juridisk säkerhet — tillstånd på plats, konstruktionen korrigerad och godkänd

Strukturellt arbete redan utfört — inga överraskningar, inget behov av att göra om

Budgetrisk betydligt lägre ‌än ‌vid ‌en ‌typisk ‌renovering

4:e och 5:e sovrum ‌i källaren = minimal ‌kostnad, stor värdeökning

Havsutsikt ‌+ ‌takterrass ‌+ ett stenkast från Banús ‌= ‌stark ‌profil ‌för ‌återförsäljning ‌och ‌uthyrning