Radhus

Investeringsmöjlighet i hjärtat av Málaga – Calle Gordon

Beläget bara några steg från Málagas historiska centrum är Calle Gordon en charmig byggnad som omvandlas till en uthyrningsfastighet i boutiquestil med AT-licens (Aparthotel). Detta erbjuder en utmärkt investeringsmöjlighet på en av Spaniens mest dynamiska urbana marknader.

Projektet kommer att bestå av fyra oberoende enheter:

En rymlig lägenhet med 3 sovrum på bottenvåningen

Tre lägenheter med ett sovrum på första våningen

En vacker andalusisk uteplats i hjärtat av byggnaden, vilket skapar en lugn och autentisk atmosfär för gästerna

Även om det ursprungliga fotavtrycket respekteras är fastigheten tekniskt sett en helt ny konstruktion, inklusive ny grund, nytt tak samt helt nya el- och VVS-system, allt byggt enligt moderna standarder för komfort, effektivitet och hållbarhet.

Beläget på en lugn gata med gångavstånd till Plaza de la Merced, Calle Larios, Picasso-museet och Málagas kulturella och gastronomiska höjdpunkter, kombinerar läget ett fridfullt boende med omedelbar tillgång till stadens mest eftertraktade bekvämligheter.

Málaga fortsätter att uppvisa en stark och ihållande tillväxt inom turism, med en ökande efterfrågan på högkvalitativt, centralt beläget boende. Licensierade fastigheter i aparthotel-stil i det historiska centret är fortfarande begränsade, vilket stödjer en hög beläggningsgrad och långsiktigt värde.

Intäktspotential

Med professionell förvaltning och en driftsmodell i aparthotel-stil förväntas fastigheten generera cirka €135,000–€165,000 i årliga bruttohyresintäkter. Kombinationen av flera enheter, ett förstklassigt läge och AT-licens ger en jämn efterfrågan året runt och en stabil, säker investeringsprofil.

Detta projekt erbjuder en ‌sällsynt ‌möjlighet ‌att ‌förvärva ‌en högpresterande tillgång inom ‌besöksnäringen i Málagas historiska ‌centrum, vilket kombinerar ‌ett ‌starkt ‌kassaflöde, långsiktig värdeökning och operativ ‌flexibilitet ‌på ‌en ‌väletablerad ‌och ‌växand...