Fristående villa

Varför är detta ditt drömhem?

• Panoramautsikt: Ett förstklassigt läge i bostadsområdet El Lagar, som erbjuder några av de bästa panoramavyerna över Alhaurín de la Torre.

• 1,300 m2 tomt: En privat oas med egen pool och rymliga grönområden för att njuta av klimatet i Málaga året runt.

• Designat för fritid: Fullt utrustad grillplats med utomhuskök och separat toalett, perfekt för sociala sammankomster utan att behöva gå in i huvudbyggnaden.

• Sann rymd: Alla rum utmärker sig genom sina generösa dimensioner, vilket ger en känsla av öppenhet och frihet i varje hörn.

• Dubbla sällskapsytor: Markplan med entréhall, ett stort vardagsrum med matplats och öppen spis för vintern, samt ett andra separat vardagsrum för extra mångsidighet (spelrum, hemmabio eller läsrum).

• Familjevänlig boyta: Övervåning med 4 rymliga och ljusa dubbelrum, tillsammans med 2 kompletta badrum, samt en underbar terrass med hisnande utsikt.

• Läge och kommunikationer: Kombinerar lugnet i ett exklusivt bostadsområde med närhet till stormarknader och extremt snabb tillgång till Málaga Ring Road och flygplatsen.

• Bekvämlighet: Övertäckt parkering inom fastigheten, tillgänglig från två olika gator.

Beräknade kostnader som betalas av köparen: Köpet är föremål för Property Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Assigned Taxes), för vilken den högsta allmänna skattesatsen är 7%. Skatteunderlaget utgörs av det högsta värdet av priset i köpebrevet och det fastställda taxeringsvärdet (Art. 10 TRLITPAJD). Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för notariehandlingar och registrering i Property Registry styrs av officiella avgiftstabeller (Royal Decree 1426/1989) respektive (Royal Decree 1427/1989). Beräknade kostnader varierar från €500 till €2,000 för notarieavgifter och från €250 till €1,500 för registreringsavgifter. Administrativ byrå (om sådan anlitas frivilligt, avgifterna är oreglerade): Beräknas till mellan €300 och €500. Kommunal reav...