Fristående villa

En mångsidig investeringsmöjlighet i hjärtat av Marbella

Belägen i ett förstklassigt område i Marbella utmärker sig denna fastighet för sitt utmärkta läge, bara några minuter från stadens centrum, havet (1,200 meter) och Marbellas charmiga Gamla stan (700 meter), känd för sina pittoreska gator, torg och breda utbud av restauranger.

Omgiven av alla typer av bekvämligheter — restauranger, butiker, stormarknader och fritidsalternativ — gör fastigheten det möjligt att njuta av bekvämligheten med att ha allt inom räckhåll, utan att offra lugnet i omgivningen. Dessutom ligger stranden bara en kort bit bort (1,200 meter), vilket ytterligare förstärker dess attraktionskraft för både privat bruk och semesteruthyrning.

Fastigheten erbjuder stor mångsidighet: den kan användas som privatbostad, drivas vidare som en etablerad verksamhet för semesteruthyrning eller konverteras till ett boutiquehotell.

Villan har drivits framgångsrikt på marknaden för semesteruthyrning under de senaste 10 åren, vilket har genererat stabila intäkter och goda recensioner på onlineplattformar. Den har 8 sovrum med egna badrum, varav sex ligger i huvudbyggnaden — 2 fyrbäddsrum och 4 dubbelrum — samt 2 separata stugor, vilket möjliggör flexibel hantering av boendet och en mängd olika alternativ för gästerna.

En av de viktigaste egenskaperna är potentialen för utbyggnad. Den övre våningen erbjuder möjligheten att lägga till upp till fyra ytterligare sovrum, vilket skulle bringa det totala antalet till 12. Detta innebär en tydlig möjlighet att öka lönsamheten och optimera verksamheten.

Fastigheten drar också nytta av goda förbindelser till resten av Costa del Sol, inklusive enkel tillgång till flygplatsen och staden Málaga.

Sammantaget är detta en solid investering i ett av de mest eftertraktade områdena, som genererar intäkter från dag ett och erbjuder tydlig tillväxtpotential.

Bottenvåning: här finns 4 sovrum med egna badrum, varav 3 är dubbelrum och 1 är ett fyrbäddsrum. På samma nivå, men separat ...