Fristående villa

**FRILIGGANDE VILLA I ETT PLAN MED 2 SEPARATA SVITER**

Upptäck denna friliggande villa i det eftertraktade området La Sierrezuela i Mijas, endast 4 km från stranden. Bostaden är huvudsakligen fördelad på ett plan, med endast en mindre nivåskillnad och några trappsteg i vardagsrummet. En av fastighetens främsta fördelar är de två sviterna som ligger separat från huvudbyggnaden, båda med eget badrum och separat ingång utifrån.

Fastigheten ligger på en generös tomt om 1 223 m² och erbjuder avskildhet, lugna omgivningar och en trevlig öppen utsikt över bergen.

Huvudbyggnaden har 2 sovrum och 2 badrum samt ett rymligt vardagsrum med matplats, uppdelat i olika delar med öppen spis, läshörna och arbetsplats. De stora fönsterpartierna ger ett generöst naturligt ljusinsläpp. Här finns även ett separat kök.

En av fastighetens stora fördelar är de två separata sviterna utanför huvudbyggnaden. Varje svit består av ett sovrum med eget badrum och har enligt planritningen en yta på cirka 18–20 m².

Denna planlösning erbjuder stor flexibilitet för familjer som önskar separata utrymmen för barn, familjemedlemmar eller gäster. Tack vare sviternas storlek och utformning finns även möjlighet att installera en mindre köksdel i vardera sviten och därmed eventuellt anpassa dem till fristående studiolägenheter, under förutsättning att gällande regler följs och nödvändiga tillstånd erhålls.

Utomhus finns en privat pool, generösa terrasser, område med solstolar, inglasad terrass, täckt terrass, utomhusbar och grillplats. De olika uteplatserna skapar fina möjligheter att njuta av Costa del Sols klimat året runt.

Bostaden har dessutom golvvärme i vardagsrummet, köket och i ett av de separata sovrummen, vilket ger extra komfort under årets ‌svalare ‌månader.

Vårt ‌mäklararvode ‌ingår ‌i försäljningspriset. Priset inkluderar ‌inte kostnader i samband ‌med köpet, såsom ‌notarie, ‌registreringsavgifter ‌och tillämpliga skatter (ITP, moms ‌och ‌AJD). ‌Möbler ‌ingår ‌inte ‌...