Marklägenhet

Unik möjlighet: Kommersiell lokal med pågående ändring av användning

Rymlig kommersiell fastighet till salu, 102 m², med 9,5 meters fasad och 4,8 meter i takhöjd, vilket skulle möjliggöra byggnation av en andra våning enligt inlämnade ritningar när ändringen av användning väl har godkänts.

För närvarande har den 3 sovrum, ett stort vardagsrum och ett badrum, men dess verkliga värde ligger i de många omvandlingsmöjligheterna, såsom:

En ljus och rymlig bostad.

En investering med hög lönsamhetspotential.

Eller en kommersiell lokal anpassningsbar för olika verksamheter.

Det finns även möjlighet att designa om fasaden genom att förstora fönster och dörrar för att släppa in mer ljus och skapa en modernare känsla.

???? Utmärkt läge: belägen på Av. Andalucía, i Málaga, i ett centralt och välanslutet område med en busshållplats precis vid ingången, och omgiven av all nödvändig service (butiker, skolor, banker, restauranger).

En mycket mångsidig fastighet med enorm potential — definitivt värd ett besök för att verkligen uppskatta alla dess möjligheter.

I enlighet med dekret 218/2005 av den ‌11 ‌oktober ‌från ‌Regional ‌Government of Andalusia, informerar ‌vi om att överlåtelseskatt ‌(ITP) samt notarie- ‌och ‌fastighetsregisteravgifter, ‌reglerade enligt officiella tariffer, inte ‌ingår ‌i ‌priset.

Fastighetsmäklararvodet ‌ÄR ‌INKLUDERAT ‌i ‌priset.