Lägenhet på övre våningsplan

Rymlig lägenhet till salu i hjärtat av Puerto Banús – andra linjen från marinan

Belägen i det lugnaste området i Puerto Banús, intill Banco Santander och bortom barernas sorl, utgör denna rymliga lägenhet en fantastisk möjlighet för både eget bruk och investering.

Huvudegenskaper:

Total yta på 140 m², inklusive en 18 m² helt inglasad och täckt terrass.

Översta våningen i en låghusbyggnad (2 våningar, ingen hiss).

Har för närvarande 2 mycket stora dubbelrum (ca 17 m² vardera, exklusive inbyggda garderober) och 1 komplett badrum.

Potential att ändra planlösningen och lägga till ett tredje sovrum i det nuvarande köksområdet, med möjlighet att installera ett takfönster. Köket skulle kunna flyttas till det rymliga vardagsrummet/matplatsen, särskilt om det integreras med den inglasade terrassen.

Tillgång till en gemensam innergård på cirka 60 m², idealisk som en skuggig chill-out-yta eller matplats utomhus.

Licensierad för semesteruthyrning.

Utmärkta bevisade hyresintäkter:

Mellan €40,000 och €50,000 ‌årligen ‌via ‌semesteruthyrning.

Eller ‌€35,000 ‌per år för långtidsuthyrning.

En ‌solid investering i ett ‌av de mest ‌eftertraktade ‌områdena ‌på Costa del Sol, som ‌erbjuder ‌både ‌hög ‌avkastning ‌och ‌långsiktigt ‌värdebevarande.