Podsumowanie

---

• El Rosario
  Lokalizacja
• 2.595.000 €
  Cena
• 6
  Ilość sypialni
• 4.5
  Ilość łazienek
• 0 m²
  Taras
• 342 m²
  Powierzchnia nieruchomości
• 1097 m²
  Powierzchnia działki
• € 0/rok
  Podatek od nieruchomości
• € 0/rok
  Opłata wspólnotowa
• € 0/rok
  Opłata za wywóz śmieci
• R5237761
  Numer referencyjny

Opis

---

Ta elegancka willa w El Rosario zapewnia prywatność, komfort i śródziemnomorski styl życia na działce o powierzchni 1097 m² o łącznej powierzchni zabudowy 342 m². Jej południowo-zachodnia orientacja zapewnia jasne wnętrza i piękne widoki zachodu słońca.

Główna część dzienna otwiera się bezpośrednio na ogród i basen, tworząc płynne przejście między wnętrzem a otoczeniem zewnętrznym. W pełni wyposażona, nowoczesna kuchnia posiada oddzielną spiżarnię/pomieszczenie gospodarcze, zapewniając doskonałą funkcjonalność zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań towarzyskich.

Dom posiada obecnie pięć sypialni i cztery łazienki, a także szósty pokój wykorzystywany jako gabinet, który można przekształcić w dodatkową sypialnię. Główna sypialnia posiada garderobę, łazienkę i dostęp do tarasu.

Na zewnątrz znajduje się prywatny basen, ogród krajobrazowy, liczne tarasy i solarium, z których można korzystać przez cały rok. Na terenie posesji znajdują się panele słoneczne zwiększające efektywność energetyczną oraz parking na dwa samochody.

Dodatkowe 45 m² zamkniętej przestrzeni na niższym poziomie zapewnia przydatną dodatkową przestrzeń do przechowywania lub przyszłej przebudowy.

Dodatkowe wejście na górny poziom zwiększa wygodę dla rodzin lub gości.

Położona zaledwie 5 minut jazdy od plaży i w pobliżu pola golfowego, międzynarodowych szkół, sklepów i restauracji, willa łączy spokojną lokalizację mieszkalną z doskonałym dostępem do udogodnień Marbelli, dzięki czemu nadaje się do zamieszkania na stałe lub jako inwestycja przynosząca wysokie zyski z wynajmu.

Najważniejsze cechy nieruchomości:
- Orientacja południowo-zachodnia
- Posiada licencję turystyczną
- Pięć sypialni plus gabinet
- 5 minut jazdy samochodem od plaży
- Prywatny basen i zagospodarowane tereny zewnętrzne
- Nowoczesna kuchnia z spiżarnią
- Panele słoneczne
- Solarium i liczne tarasy
- 45 m² zamkniętej przestrzeni na niższym poziomie do przechowywania lub przyszłego wykorzystania