Podsumowanie

---

• La Duquesa
  Lokalizacja
• 366.000 €
  Cena
• 3
  Ilość sypialni
• 2
  Ilość łazienek
• 140 m²
  Taras
• 163 m²
  Powierzchnia nieruchomości
• 0 m²
  Powierzchnia działki
• € 677/rok
  Podatek od nieruchomości
• € 1,680/rok
  Opłata wspólnotowa
• € 0/rok
  Opłata za wywóz śmieci
• R5083318
  Numer referencyjny

Opis

---

Otoczony zielenią i z otwartym widokiem na pole golfowe, ten uroczy dom szeregowy z trzema sypialniami to doskonały wybór dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni na świeżym powietrzu i świetnej lokalizacji w La Duquesa, Manilva. Nieruchomość w stylu śródziemnomorskim oferuje 163 m² powierzchni zabudowanej, rozłożonej na dwóch komfortowych poziomach, które łączą funkcjonalność, jasność i prywatność. Na parterze znajduje się salon z kominkiem — idealny na zimowe wieczory — z wyjściem na słoneczny taras od strony południowej oraz prywatny ogród o powierzchni 132 m² z jadalnią na świeżym powietrzu, leżakami i dojrzałą roślinnością. Na piętrze znajduje się drugi taras od strony wschodniej, idealny do porannego słońca, z widokiem na pole golfowe i orzeźwiającą morską bryzę.

Dom składa się z trzech przestronnych sypialni, dwóch kompletnych łazienek (jedna en suite) oraz toalety dla gości na parterze. Niezależna kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada praktyczną pralnię. Marmurowe podłogi dodają elegancji, a klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia zapewnia komfort przez cały rok.

Osiedle jest zamknięte i monitorowane, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo. Do dyspozycji mieszkańców jest jeden wspólny basen, otoczony zadbanym ogrodem, co tworzy przyjazną, rodzinną atmosferę.

Jedną z głównych zalet nieruchomości jest jej strategiczne położenie. Znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej, ale jedynie 3 minuty jazdy (lub 15 minut spacerem) od tętniącej życiem mariny La Duquesa, pełnej restauracji, barów, kawiarni, sklepów oraz atrakcji wodnych. W pobliżu znajdują się piaszczyste plaże i promenada nadmorska prowadząca do Sabinillas — idealne na spacery i relaks nad morzem.

W promieniu 5 minut jazdy dostępne są supermarkety, apteki, banki i centra sportowe — to wygodna opcja do zamieszkania na stałe. Miłośnicy golfa docenią bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Doña Julia, Finca Cortesín i Casares Golf — wszystkie w zasięgu 10 minut. Komunik...